APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE VIA GIUSSO N.22 BAGNOLI, NAPOLI

ID proprietà : 01

Vendita - Appartamento, Edificio, NUOVA COSTRUZIONE

GRUPPO DOMINO HOLDING, leader nel settore del REAL ESTATE, sviluppa progetti unici capaci di coniugare standard qualitativi di altissimo livello e soluzioni sempre più innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell’ambiente.

Una visione imprenditoriale sempre proiettata nel futuro, che si realizza già da oggi con la presentazione di un nuovo Fabbricato, più precisamente in Napoli, nel quartiere di Bagnoli in via Giusso 22/A.

Il cuore pulsante del nuovo insediamento sarà il grande parco urbano di circa 120 ettari: un attrattore che al suo interno ospiterà manufatti di archeologia industriale, spazi per la ricerca, attività per lo sport e il tempo libero e che, attraverso i suoi 2 km di waterfront, sarà destinato a funzionare da collegamento con il mare del golfo di Napoli

Il fabbricato è posto a ridosso della Piazza G. Giusso dove è posta la stazione della Cumana, al ridosso del viale Campi Flegrei, strada principale di Bagnoli, di via Nuova Bagnoli e via Napoli a ridosso del Lungomare Flegreo; il centro urbano è ricco di attività commerciali oltre che della presenza di bar, ristoranti e dalla presenza di chiese lungo la via Napoli Lungomare Flegreo in direzione Pozzuoli.

L’immobile è ubicato nelle immediate vicinanze Di Piazza Bagnoli e il Lungomare Flegreo di via Napoli la strada che porta nel Comune di Pozzuoli.

Dotazioni impiantistiche d’avanguardia quali:

– Impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento con pompa di calore ibrida elettrica e/o metano.

– Murature isolanti ed insonorizzanti attraverso l’uso di pannelli di lana di roccia della KNAUF SILENCE D70kg SP40MM per i muri interni e pannelli in polistirene espanso sinterizzato additivato con grafite conduttività termica 0,031 W/mK – spessore cm. 12 che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna degli ambienti e di conseguenza una economia dei consumi di energia, risparmio energetico;

– Schermature raggi solari, studiate in modo da permettere l’irraggiamento solare nei periodi invernali e costituire una valida schermatura nei periodi estivi;

– Infissi Rehau Synego in PVC a 7 camere di nuova generazione con vetro camera stratificato selettivi 4 stagioni con gas Argon –  superficie HDF per finestre pulite più a lungo colore bianco massa.

– Massetto di sottofondo isolante termico ed acustico in conglomerato cementizio alleggerito con granulato di polimeri, ecocompatibile, tramite il recupero e la trasformazione della materia plastica di post-consumo;

– Eliminazione dei ponti termici che possono causare fenomeni di condensa e conseguente formazione di muffe;

– Pavimenti e rivestimenti linea RAGNO IMPERIALE (Gruppo Marrazzi) con lastre 60 x 120 effetto marmo, color Crema e/o Avorio ( a scelta del cliente)

– Predisposizione Sistema domotica per un controllo totale della casa ambiente per ambiente da remoto;

– Predisposizione Impianto di allarme;

– Serramenti elettrici;

– Fibra ottica, cavi di rete per consentire connessione degli ambienti;

– Predisposizione in cucina punto presa per piano cottura a induzione;

– Possibilità di personalizzare l’alloggio attraverso un team di architetti a disposizione gratuitamente dei promissari acquirenti per completare le lavorazioni interne finali.

– Sconto in fattura – Detrazione Fiscale.

Termine lavori e consegna appartamenti a partire da ottobre 2021.

 

Ufficio vendite: DOMINO IMMOBILIARE SRL.

 

Planimetrie

PIANO PRIMO INT. 1

2 Camere da letto
2 Bagni

L’immobile n. 1,
piano 1° int. n. 1 di mq. 121,6 lordi (vedi piantina), si sviluppa come di seguito:
– Ampio soggiorno, salone leaving con cucina abitabile; il soggiorno è dotato di terrazzo esterno mq. 29 la cucina di balcone mq. 11;
– Camera da letto matrimoniale;
– Seconda Camera da letto singola e/o doppia;
– Bagno padronale con doccia;
– Secondo bagno con box doccia;
– Ripostiglio e zona lavanderia;

PIANO PRIMO INT. 2

2 Camere da letto
2 Bagni

L’immobile n. 2,
piano 1° int. n. 2 di mq. 122 lordi (vedi piantina), si sviluppa come di seguito:
– Ampio soggiorno, salone leaving con cucina abitabile; il soggiorno è dotato di terrazzo esterno mq. 20 la cucina di balcone mq. 10;
– 2 Camera da letto matrimoniale;
– Seconda Camera da letto singola e/o doppia e/o studio e/o salone;
– Bagno padronale con vasca/doccia;
– Secondo bagno con box doccia;
– Ripostiglio e zona lavanderia;

PIANO PRIMO INT. 3

2 Camere da letto
1 Bagno

L’immobile n. 3,
piano 1° int. n. 3 di mq. 92 lordi (vedi piantina), si sviluppa nella verticale principale del corpo fabbricato come di seguito:
– Ampio soggiorno, salone leaving con cucina abitabile;
– 1 Camera da letto matrimoniale;
– Seconda Camera da letto singola e/o doppia;
– Bagno padronale con doccia;
– Ripostiglio e zona lavanderia;

PIANO SECONDO INT. 4

2 Camere da letto
2 Bagni

L’immobile n. 4,
piano 2° int. n. 4 di mq. 155 lordi (vedi piantina) si sviluppa come di seguito:
– Ampio soggiorno, salone leaving con cucina abitabile; il soggiorno è dotato di terrazzo esterno mq. 50 la cucina di balcone mq. 11;
– Camera da letto matrimoniale;
– Seconda Camera da letto singola e/o doppia;
– zona studio;
– Bagno padronale con doccia;
– Secondo bagno con box doccia;
– Ripostiglio e zona lavanderia;

PIANO SECONDO INT. 5

2 Camere da letto
2 Bagni

L’immobile n. 5,
piano 2° int. n. 5 di mq. 154 lordi (vedi piantina) si sviluppa come di seguito:
– Ampio soggiorno, salone leaving con cucina abitabile; il soggiorno è dotato di terrazzo esterno mq. 48 la cucina di balcone mq. 10;
– 2 Camera da letto matrimoniale;
– Seconda Camera da letto singola e/o doppia e/o studio e/o salone;
– Bagno padronale con vasca/doccia;
– Secondo bagno con box doccia;
– Ripostiglio e zona lavanderia;

PIANO SECONDO INT. 6

2 Camere da letto
1 Bagno

L’immobile n. 6,
piano 2° int. n. 6 di mq. 92 lordi (vedi piantina) si sviluppa nella verticale principale del corpo fabbricato come di seguito:
– Ampio soggiorno, salone leaving con cucina abitabile;
– 1 Camera da letto matrimoniale;
– Seconda Camera da letto singola e/o doppia;
– Bagno padronale con doccia; – Ripostiglio e zona lavanderia;

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